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東南アジア月５万円らくらく小金持ち生活 Kindle版

山崎 初一 (著) 形式: Kindle版
5つ星のうち3.2 16
すべての形式と版を表示
普通の人が海外で悠々自適な生活を送るには、２つのポイントがある。
①遠隔管理の仕組みをつくること、②為替や物価の格差を利用すること。
これを押さえれば、誰でも自由な生活を実現できる。
日本での生活に疲れた人、海外に憧れる人など、「自由」を手に入れたい人にとって参考になる考え方やノウハウをまとめた。
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  1. 本の長さ
    179ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 付箋メモ
    Kindle Scribeで
  4. 出版社
    ダイヤモンド社
  5. 発売日
    2012/9/27
  6. ファイルサイズ
    4081 KB
  7. Page Flip
    有効
  8. Word Wise
    有効にされていません
  9. タイプセッティングの改善
    有効
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商品の説明

著者について

山崎初一(やまざき・はついち)
1968年、東京都生まれ。1991年、大学を卒業し、流通系の企業に就職する。1994年、入社した会社の経営が傾いたのを機に、独立性の高そうなSEの技術を習得し、退社。以後、転職しながらSEとしてのキャリアアップを図る。
2001年、独立、フリーのSEとなる。
2006年、フリーのSEとしての働き方や将来性に疑問を感じ、不動産投資によるアーリーリタイアを決意。2007年、千葉県にアパート(1DK×4戸)を購入。2008年、宮城県にアパート(1K〈一部は1DK〉×6戸)を購入。
ベトナム・ホーチミン市の物価水準なら家賃収入で十分暮らせることを確認し、日本でのSEとしての活動を終了。ホーチミン市へ移住。
当初は現地IT企業に就職するも、2009年に退社。家賃収入のみで、念願であるアーリーリタイアを実現。現在はベトナムのほか、タイ、インドネシア、カンボジア、ミャンマーなどを転々と移動し気楽に暮らしている。
ブログ「不動産投資で海外移住」やメルマガ「三歩目の不動産投資で海外移住」でさまざまな情報発信を行っている。

登録情報

  • ASIN ‏ : ‎ B00HQ6O7BE
  • 出版社 ‏ : ‎ ダイヤモンド社 (2012/9/27)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2012/9/27
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • ファイルサイズ ‏ : ‎ 4081 KB
  • Text-to-Speech（テキスト読み上げ機能） ‏ : ‎ 有効
  • X-Ray ‏ : ‎ 有効にされていません
  • Word Wise ‏ : ‎ 有効にされていません
  • 付箋メモ ‏ : ‎ Kindle Scribeで
  • 本の長さ ‏ : ‎ 179ページ
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち3.2 16

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上位レビュー、対象国： 日本

ぶのし
5つ星のうち3.0 こんなもんかな。
2014年4月27日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
イメージしていた内容と違っていましたが、こんなもんかな。ありがとうございました。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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 レポート
わくわくリッチ
5つ星のうち5.0 通貨の強い日本で収入を得て、通貨の弱い東南アジアで使うレバレッジ
2012年9月29日に日本でレビュー済み
　最初にまとめておくと、通貨の強い日本で収入を得て、通貨の弱い東南アジアで使うという内容。

つまり、日本国内で完結するのではなく、場所をシフトすることで円という通貨にレバレッジをかけている。

てこの原理に使う「石」、この場合日本円を、生活拠点を東南アジアにすることで、大きくして作用を大きく。

「通貨の強弱を利用すれば、価値と価格の歪みは拡大する」という点ではアービトラージでもある。

　この原理は、日本で収入を得るのが、不動産でも株式・ＦＸでもネットビジネスでも可能だ。

著者は、さまざまな収入源を比較して、不動産投資・アパート経営を選択している。

不動産以外でも「安定的、定期的、長期的な収入」を得られるのであれば、他のビジネスや投資でもO.K.だと思う。

　著者はまずＳＥとして、Ｅクワドラント（サラリーマン）、Ｓクワドラント（自営）を経験している。

その後、ロバート・キヨサキ氏の『金持ち父さん貧乏父さん』シリーズを読んで投資を志す。

『金持ち父さん貧乏父さん』シリーズでお金の考え方を学び、実際の不動手法については沢孝史氏に学んでいる。

　次にヒロ・ナカジマ氏の『ハワイ　プチ富豪の成功法則』で、「金持ちの壁」を下げている。

日本で不動産を次々に購入して規模を大きくするのはなく、海外での生活に必要な収入から逆算し、それに必要な規模に納めている。

日本で不動産所得のみで生活していくには比較的大きな規模が必要だが、東南アジアにシフトすることで規模は圧縮できる。

　「本はハイパフォーマンスなレバレッジ」というのも本当だ。

リアルで下手なメンターに付くよりも、関連本をたくさん読み、古今の著者をメンターにするのが良い。

　海外投資という観点では、「物価、為替、金利の関係の理解」は最低限のリテラシー。

個人的には、理解はできるけど、実感ができない。

著者は東南アジアで生活することで、このことを肌で実感されている。

不動産や紙の資産などの投資、資産の海外移転には、上記のほかにカントリーリスク、法的リスクなどの理解も必要である。

　「生活マネーと決済マネーは使い分けてもいい」も納得である。

この使い分けができれば、ユーロの中でギリシャも苦労しなくても済むだろう。

　「一番の危機は、お金の機能が弱まること」で、「お金の効き目が失われる」というのは、日本にいて何となく感じている。

「お金を使わない価値の交換や流通のほうが主流」になってきているからだ。

貨幣経済から評価経済への移行。

著者が指摘するように、分散投資するよりも、「マネーの資産と評価の資産の間での分散」を考える時期に来ている。

　「フリーの世界が進行すると、必然的に労働は減る」のであれば、益々日本に居て職を得る、職を維持するのは難しくなってくる。

近頃『サンクチュアリ』にも出てきた「和僑」という単語をみかけるが、その時期なのだろう。

　適者生存ということから、まず考え方を変え、そして現実を変える。

現実及び将来を変えるために、数多の本の中にメンターを求め、お金をはじめ様々なリテラシーを高め考え方を変え、そして行動を変えなければならない。

　まず大事なのは考え方だ。
12人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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 レポート
東京グルメマニア
5つ星のうち2.0 『外こもり』指南書
2012年10月9日に日本でレビュー済み
過去に私は数冊の”外こもり本”に出会っているが、本書もそういったカテゴリに加えて異論の無い本である。
この本の著者は過去SE時代に、自身の仕事に対するモチベーションの維持に苦悩し、物価の比較的安いとされる外国への逃亡を目論んだ。
物価の安い外国での生活維持費を、物価が高いとされる国での不労所得で賄おうという作戦である。こうする事で嫌いな仕事から逃れられると考えた訳である。
だが実際問題、東南アジアの物価が安いというのはステレオタイプになりつつある。物価が安かったのは1990年代中盤までで、最近では先進国と遜色ない価格の商品も多く見掛けるようになってきた。
著者は現在、現地の労働者向けの安い食事を食べ、日本円換算で1泊1000円程度の簡易宿泊施設を継続して泊まり歩き、ノービザ滞在での入出国を繰り返す、いわゆる”ビザラン”を続けている。
こういった生活がこの先も永遠に続けられるのかには大いに疑問が残るが、このような不良外国人を現地の政府が快く思っている筈はない。先細りではないだろうか？
また現地の物価も、経済発展と共に高騰が続いているのが現状だ。本書のサブタイトルで謳っている「100万円で700〜800万円の暮らし」とは、誇張ではないだろうか。そもそも、7〜8倍もの価格差のある商品など存在しないのだから。
54人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
まさ
5つ星のうち3.0 要はハッピーリアイアをしたい人がどうやるかって事
2019年3月24日に日本でレビュー済み
全文読みました。
要は、日本で賃金等が高い場所で金を稼ぎ、生活費を安い所で行えば、殆ど働くことなく、生活できるというもの。
本の後半はほぼ、金融論や為替等の個人的現場感覚を書き込んでいます。

私も個人的には同じような生活をしたいと思っていました。

昔ツアコンをしていたので、世界で住むならマレーシアやタイかなと思っており、
南の島へ仕事で行った時に、絶対に俺の方が年収は高いかもしれないが、幸福度であれば、こっちの人だな
とも思っていました。

なので、問題は個人で行って大丈夫かとか、個人の食費や宿泊費、移動費等々ではなく。
行けるかどうかって事。

通常の人は子育てが終わったら、親の介護。
ウチも介護があるので、離れられない。
介護施設に入れると45万/月。の支払い。

よく、海外に住んで年金で暮らすというのをTV番組とかで行っているが
親とか子供の面倒が全く関係ない人であれば、可能だろうと思う。
あと、病気。
その頃にはたぶん60台。
どこか病気になっていれば、東南アジアでの移動でバスはたぶん無理だろう。
安宿もキツイだろう。
そういう事が全てクリアになっている人が初めて読む本だな。

仮に、仕事をしないのが目的であれば、日本の地方で住み
自給自足を目指すのも一つの方法だろうと思う。
なので、目的が旅行も含むのであれば、この方法でもいいのかなと。思う。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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 レポート
キートン砂糖
5つ星のうち3.0 外こもり、バックパッカー的な生活を楽しめるならアリ
2013年8月23日に日本でレビュー済み
内容は家賃を生む不動産を購入し、欲望を抑え、生活をダウンシフトし、経済格差のあるアジアでのんびり暮らしましょうというもの。

月５万円はアジアであれば贅沢を望まなければ十分な金額ではある。
バックパッカーのような生活も楽しみたければ選択肢としていいと思う。

生活コストだけを考えれば日本でも田舎の土地を買い、家をセルフビルドさえしてしまえば月２万円！という信じられないような金額でも「生きてはいける」
人生観でもあり、どういう生活を選ぶかということでもあるんですが。参考文献 Bライフ―10万円で家を建てて生活する 、 廃材王国 (淡交ムック―遊美シリーズ) 。

読んでいて印象に残った箇所。
・周りの人間に相談しても有害なだけ。彼らは知識も経験もないのだから。
・回転寿司と高級寿司屋との価格ほど満足度の違いはないんじゃないか。

自分も同じこと考えてました。スーパーのパック寿司で十分、というより違いってなんだろうって。
どっちも酢飯の上に刺し身が乗っかってるだけ。

そういう資本主義のマトリックスから解放されてはじめて金持ちの壁を超えられるんじゃないかと。
7人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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 レポート
I
5つ星のうち3.0 実現は出来そうですが・・・
2012年11月4日に日本でレビュー済み
賃貸の管理業者とのコミュニケーションとかSkypeでは難しいのではと思います。
日本経済が数年後どうなるかわからないのに…このレバレッジが永続するかの考え方は危険では？
5人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
アンドレ
5つ星のうち1.0 バックパッカーと変わらない
2014年7月24日に日本でレビュー済み
若くて元気なうちにこういうバックパッカーのような経験をするのは見聞を広めるという点ではいいことだとは思うが、
そのためにわざわざ賃貸用不動産を購入するというのは、おかしな話だ。
宿代込みで月５万円などというのは、東南アジアといえども現地人以下の切り詰めた生活を強いられることになるし、
現地の物価は上がる一方なので、タダでさえ低水準の生活が今後ますます低下していくことは目に見えている。
賃貸用不動産だけでは無理だということに気付いたから、本の出版に挑んだのだろう。
17人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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nikataro
5つ星のうち2.0 教えて欲しいのはソコではないのですが・・・
2012年10月20日に日本でレビュー済み
タイトルを最後までよ〜く読んでからの購入をオススメする。「東南アジア月５万円〜（中略）〜小金持ちマインド」なので、著者の一番言いたいことは「マインド」であることに読み終わった最後に気づくことになる。もちろん、理論よりも実践したほうがはるかにわかりやすい、簡単だ、という著者の決断力は見事です。

タイトルの冒頭と表紙、帯だけ見て「ハウツー本」でしかも「日本での収入を得る方法」がメインと思ってしまった。
アパート経営における融資と返済、固定資産税、空き部屋対策、日本をほぼ留守にする際の住所や所得税、住民税、確定申告などのハウツーがあってこその海外生活なので、そのへんをぜひお聞きしたかったのだが・・・。

日本でも２週間で７万円ほどで暮らせるのであれば、もう完全に東南アジアで月５万円、は不思議でもなんでもないはず。強い円のメリットを生かすのであれば使える限り「日本国内発行のクレジットカード決済」を利用すればさらに確実な気も・・・。

また、通貨クロス地帯や再両替不可能の情報なら、普通「地球の歩き方」を読みます・・・。
23人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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