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日向 咲嗣
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家賃を2割下げる方法 単行本 – 2013/6/22

4.1 5つ星のうち4.1 24個の評価
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  1. 本の長さ
    224ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    三五館
  4. 発売日
    2013/6/22
  5. ISBN-10
    4883205886
  6. ISBN-13
    978-4883205882
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登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ 三五館 (2013/6/22)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2013/6/22
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本 ‏ : ‎ 224ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4883205886
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4883205882
  • カスタマーレビュー:
    4.1 5つ星のうち4.1 24個の評価

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上位レビュー、対象国： 日本

モチキン
5つ星のうち5.0 家賃交渉で本当に下がりました。ありがとうございます。
2020年7月8日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
本当に家賃を下げることができました。感謝。
交渉できる権利あるのにやらない、やり方がわからない人には本当におススメです。
周辺や同じ建物の家賃が下がっていることは不動産情報を見て５年前くらいから知っていたのですが、黙っていても相手から家賃下げてくることはありませんでした。
雛型もあるため、交渉の手紙も作成しやすかったです。
役に立った
 レポート
r-u
5つ星のうち3.0 家賃の値下げ交渉が成功するのは、相場より高い家賃で住んでいる場合に限る。賃貸の章より、マイホーム購入術の章が参考になる。
2018年12月30日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
本に書いてある通りにすれば、おそらく家賃を2割安くできると思う。ただし、この本に書かれていることが通用するのは、相場より高い家賃で住んでいる場合に限る。相場並みの家賃で住んでいる場合に安くする方法は書かれていない。

賃貸の章より、マイホーム購入術の章が参考になった。ポイントは3つ。

①家を買うなら安い方がよい。リスク分散のため、資産は分散させるべきだ。

②今住んでいる賃貸物件を買ったらローンはいくらかを算出して、家賃を比べて、ローンの方が安いのなら購入を検討する。
中古マンション価格を年5%減、売却時の手数料3%で、5年後に売却したと想定して、購入と賃貸の5年間の費用を比べる。
（スマイティの中古マンション検索では、物件を貸した場合の想定家賃が算出できる。）
購入する方が安いのなら、購入を検討する。

③常に比較し続ける。いい物件が出てきたときに購入する。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
アマゾン二郎
5つ星のうち3.0 調停不成立の場合
2018年3月27日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
色々ためになることが書かれています。
調停不成立になった場合、裁判となります。
その場合の弁護士を費用はどうなるのだろうと考えました。
経済合理性を考えれば裁判の前段階で解決すると思います。
家主が裕福で経済合理性を無視する方であれば借主は大損する気がします。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
シューベルト
5つ星のうち5.0 更新10日前でも値下げできました。
2018年1月28日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
家賃さがりました！
この本には値下する交渉文章のテンプレートがあります。
そこを書き込みの場所だけうめるだけで資料完成です！

私は更新料が半額と月額2000円の値下に成功しました。

交渉は当たり前にしないとダメだと思います。
正しい比較をして、正しい主張をすれば、当たり前の結果に行き着くことが実感できました！

ただし、忘れてはいけないのは、受け入れてくれた大家さんにも感謝を忘れてはいけないと思いました。
2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
leiadam
5つ星のうち5.0 本当に家賃が下がった！！！
2015年5月11日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
この本に書いてあるとおりにした所、本当に家賃が下がりました！！！
下がり幅は当初期待していたほどではありませんでしたが、勇気を出して交渉してみて本当に良かったと思います。

賃貸にお住まいの方で、更新を控えている方はぜひご一読を。
読んで実行する価値のある本です。

安くなった貯蓄分、ローンを減らすぞ～！
12人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
sable
5つ星のうち5.0 読むべき一冊！
2018年8月18日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
この本、賃貸だけではなくてマイホーム購入のことも詳しく描かれている、非常に役に立つ不動産本です。
私自身は東日本大震災の後に自宅を建てましたが、持ち家のデメリットの大きさに嫌気がさして賃貸生活に戻ろうと思っています。この本を読んで、賃貸生活のメリットを改めて認識出来ました。やはり、賃貸が最強です。
明らかに震災前より賃料が大きく下がっていますし、この本にも書かれている通り家賃崩壊は着実に進んでいると実感しています。
私は今住んでいる自宅を含め都内で７回引っ越しを経験していますが、賃貸はいろんなところに気軽に引っ越せて住むことができる、幸せな生活スタイルだと思います。持ち家はホント面倒事が多くてうんざりです。
この本を読んで、家賃値下げ交渉をしてみてもいいですし、今より家賃が低い場所に引っ越してもいいですし、非常に読み応えのある役に立つ一冊です。
ちなみに私は更新しないで引っ越すと大家に伝えたら、家賃下げるから出て行かないでほしいと懇願されたことたことがありますが、下の階に住む大家の娘(働いていない、引きこもり、異常行動あり）から騒音の嫌がらせを受けていて、無視して出て行ってやりました。こちらから切り出さなくても、大家から値下げを言ってくることもあります（笑）
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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スマイル
5つ星のうち3.0 価格交渉をする前に読んでも良いかな
2016年2月3日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
必ずしも2割下がると思えませんが、これで大家側の理屈と弱点が理解できるので、どこまでやるかは別として読むと読まないとでは交渉力は全く異なると思います。私はこれを読んでおいたおかげで、どこまでできるのかを想定できたので、これを鵜呑みにしてやり過ぎないように注意しながら、実際の(値上げの要求をされていた)価格交渉においては想定していたよりかなり満足な結果に着地させられました。もし全くモラルのない店子がこれを鵜呑みしてガンガン攻めてこられたら大家側はたまらないでしょうね。
7人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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ひろ
5つ星のうち5.0 借りる側の立場で
2017年8月18日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
借りる側としては家賃を少しでも安くしたいので本書は勉強になります。需要と供給で値段は決まります。これから確実に空き家が増えるので家賃の値下がりは止まらないでしょうね。不動産投資家(大家さん)には本当に心臓に悪いと思います。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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