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宇都木健

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わずか“1年"で“家賃年収2000万円"を達成した「ユダヤ式」不動産投資術単行本（ソフトカバー） – 2016/11/30

宇都木健 (著)

21

すべての形式と版を表示

<目次> ※抜粋

◇はじめに − 元日本マクドナルド社員のユダヤ式不動産投資術

◇第1章 1年で家賃年収2000万円(キャッシュフロー1000万円)を達成!
★1棟目競合戦略が決め手となり1棟目から法人購入
★2・3・4棟目最速で3棟一括購入、買付から決済まで27日!
★5棟目融資NGがまさかの逆転満額ローン

◇第2章まずは、正しい【知識】を得よう
1 学びの基本は「100時間」の勉強/2 コミュニティで投資家・大家の価値観に触れる/3 成功の陰に失敗あり、まずは「失敗」を知るほか

◇第3章どんな【物件】を購入するのか? 本物を見極める力を養う
1 地方だからといって不利とは限らない/2 ライバルは地主大家さん/3 どんな物件を購入したらいいのかほか

◇第4章自分を応援してくれる【仲介会社】と仲良くなろう
1 不動産売買の仲介会社の基本/2 基本的知識を身につけて未来を語る/3 種をまくPoint活動(点の活動) ほか

◇第5章経営者として認めてくれる【金融機関】と取引しよう
1 事業計画書を作成して数字を語る/2 新規金融機関の開拓実験/3 年収700万円のカベを超えろほか

◇第6章不動産投資を理解する【税理士】と契約しよう
1 不動産賃貸業の経費を洗い出す/2 魔法の経費「減価償却費」を意識する/3 PL(損益計算書)・BS(貸借対照表)を読み解くほか

◇第7章経営者の利益を優先してくれる【管理会社】【プロパンガス会社】をパートナーにしよう
1 投資効率を考えた管理会社選び/2 実力を確認してアイデアを語る/3 エリアドミナント戦略でトップオーナーとなるほか

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本の長さ

214ページ
言語

日本語
出版社

ごま書房新社
発売日

2016/11/30
寸法

18.8 x 12.8 x 2.5 cm
ISBN-10

4341086596
ISBN-13

978-4341086596
すべての詳細を表示

半沢大家
139
単行本（ソフトカバー）
30個の商品：￥1,698から

商品の説明

著者について

宇都木健(うつぎたけし)
1964年生まれ、静岡県在住。株式会社アスタリスク代表取締役、一般社団法人不動産投資家育成協会認定講師、ビジネス系コピーライター。
明治大学法学部卒業後、日本マクドナルド株式会社へ入社する。当時の藤田田社長の元で「ユダヤ式の商法」を学ぶ。神奈川県、三重県、福井県の勤務を経て、岐阜県で新規出店MGRに任命される。静岡県で店長となり、ドライブスルー売上新記録や年間売上新記録を作る。
サラリーマンを続けながら株式会社を設立し代表取締役に就任する。同時に不動産投資を開始し、1棟アパートを購入。同年8月2・3・4棟目アパートを同時取得、同年12月に5棟目マンションを購入。わずか1年間で家賃年収2000万円(キャッシュフロー1000万円)を達成しセミリタイアを実現する。その高速投資手法が話題を呼び、講師として人気沸騰。受講者から成功者も続々誕生している。

登録情報

出版社 ‏ : ‎ ごま書房新社 (2016/11/30)
発売日 ‏ : ‎ 2016/11/30
言語 ‏ : ‎ 日本語
単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 214ページ
ISBN-10 ‏ : ‎ 4341086596
ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4341086596
寸法 ‏ : ‎ 18.8 x 12.8 x 2.5 cm

Amazon 売れ筋ランキング: - 809,858位本 (本の売れ筋ランキングを見る)
- - 1,026位投資・金融・会社経営の不動産投資

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著者について

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宇都木健

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株式会社アスタリスク代表取締役　

http://asterisk-ltd.jp/

明治大学卒業後、日本マクドナルドへ入社。当時の藤田田（ふじたでん）社長の元で「ユダヤの商法」を学ぶ。

サラリーマンを続けながら、株式会社を設立し、代表取締役に就任。

同時に不動産投資を開始し、１棟アパートを購入。同年8月に２・３・４棟アパートを同時取得、同年12月に５棟目マンションを購入。わずか1年でキャッシュフロー1000万円を達成しセミリタイアを実現する。

セミリタイア後もプロパーローンで融資を受けて、新築マンション１棟を購入する。

初の著書「わずか1年で家賃年収2000万円を達成したユダヤ式不動産投資術」は、アマゾンランキング不動産投資部門１位と発売10日で重版を達成。

アパマンショップ、SBS学苑などで講演実績あり。

札幌、東京、静岡、名古屋、大阪、博多などでセミナー講師を勤める。

その高速投資手法が話題を呼び、講師として人気沸騰。

受講者から成功者も続々誕生している。

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よいもの値ごろに

すごくない事を繰り返しお金を生む仕組みづくり

2016年12月17日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

いろいろな不動産関連の本を読みます。

私が一番驚いた点が
「すごい物件がひとつもない」
という事です。

すごくない物件でも築年数
使う銀行、融資年数、金利など
きちんとキャッシュフローを生み出す
組立をし繰り返しできる仕組みを作る。

その仕組みを回して一気に何棟も買う。

今の時代だからこそできた方法で
私のやり方とは全く違う。

そこが面白いとかんじました。

10人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

カスタマー

キーワードは「圧倒的なスピード」「チームビルディング」

2016年12月3日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

地方在住の不動産投資家です。

自分と同じ様な境遇に有りながら、圧倒的なスピードで成果を出されたことに衝撃を受けました。
やはり「行動」に勝てるものはないと改めて感じました。
特に、心に響いた事は、名刺交換枚数です。
「行動している」と勘違いしていた自分に気付く事が出来ました。
これも数値で表記がある事により、しっかり腹に落ちました。

チームビルディングについても記載があり、
買ってからがスタートであることも重要視されています。

近年の不動産投資本の中では、とても現実的な本だと思います。
オススメします

13人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

ロザリオ

ユダヤ式に騙されてはだめ

2017年5月29日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

ただ、マクドに、勤めていたから、ユダヤ式というだけ、名前に騙されてはいけません。

8人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

中谷よしふみ

ユダヤは関係ないけど、参考になりました！

2021年5月3日に日本でレビュー済み

マクドナルドで長く働いていた著者が、マクドナルドで身につけたビジネス理論を生かして不動産投資をおこなって成功した事例本です。安く仕入れて高く売る。まわりと関係性をしっかり作っていく、みたいなことを大切にされています。ちなみに、本書とユダヤ式はほとんど関係ないです。内容的には、マクドナルド式不動産投資のほうがしっくりきます。

本の内容は実話ベースでわかりやすくて参考になりました。それでも、素人の僕にはまだスッと入ってこない箇所があったので、もっと勉強してまた読み直そうと思います。

タイトルと各章の最初のページに書かれたユダヤのくだりの無理矢理入れた感じがすごいです。なくていいです。出版社なのか著者なのか、どちらがつけたのかはわからないけど、こういうネーミングする人らはあまり好きではないです。内容はよかったけど、タイトルがいまいちなので星３です。

2017年11月12日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

１年という短期間でCashflow、1000万円を達成された内容に感心すると共に
この方法が自分にも適用できるか考えながら一気に読破しました。
参考になる点が多く、多くを学び、今後に活かせる事確信した次第です。
特に、チームワークで取り組み内容は全く同感です。購入への取り組み、
融資、管理会社等との折衝は見習う点多く、即実践します。
来年の今頃は専業大家での自主独立を考えており、即実践に入ります。
　

3人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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Amazon カスタマー

サラリーマン希望の光

2016年12月8日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

サラリーマンでも希望の光

年収からみても不動産投資はごく一部の役員さんがするものだと全く見えてなかったですが、金融機関の交渉や仕組みなどヒントがたくさんあり今ならまだサラリーマンでありながらの副収入に希望が持てました。忙しすぎて変わらない毎日が少しでも改善されたらと興味を持って勉強を始めようと思いました。

7人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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フィールドビレッジカンパニー

今までの不動産投資本の中で一番エンパワーされました。かなりのおすすめ不動産投資本です。

2016年12月4日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

多くの不動産投資の本を購入して学習してきましたが、この『ユダヤ式　不動産投資術』は今まで読んだ中で、一番エンパワーされ、希望の光が見えてきました。
　
多くの不動産投資本は、個人の不動産購入のストーリーが主な内容で終始するものが多いですが、こちらの本は、不動産購入のストーリーだけでなく、不動産投資における基礎基本の知識、物件を見極める視点、チームをつくる不動産経営の優位性の内容も大変分かりやすく具体的に書かれており、大変勉強になりました。

これから、不動産投資をやりたい方必須の書籍だと思います。ただ、多くの方達がこれを読み学んで頂くと、当然強力なライバルも出現してしまうことにもなってしまうわけですが・・。そのぐらいオススメの本です。会社の不動産投資をやりたいと考える仲間の後輩にもすすめたいと思っています。

6人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

T.H

切り口が目新しい

2016年12月30日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

不動産投資は、いかに低い金利で借りるか。
それだけで、利益が全然違うということ。
そして、低い金利で借りるための交渉方法など、今までにない切り口で参考になりました。
また、実際にどういう行動をとったのかという説明でしたので、不動産投資に慣れていない私にも分かりやすかったです。

2人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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わずか“1年"で“家賃年収2000万円"を達成した「ユダヤ式」不動産投資術 単行本（ソフトカバー） – 2016/11/30

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宇都木 健

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